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按揭贷款业务的运作模式为：筹集借款-发放按揭贷款-二级市场出售回笼流动性。按揭贷款业务资金来源主要靠外部借款。房企和第三方签订按揭贷款回购协议，循环借入期限45-60天的短期借款。按揭贷款发放完成后短时间内即出售给房利美、房地美、吉利美等第三方购买者，回笼流动性，继续发放贷款。

西蒙地产是美国零售地产行业的绝对领导者。2018年公司总资产2087亿人民币，营业收入385亿人民币，2019年5月末总市值3720亿人民币，为后三家之和，占零售地产REITs的30.1%。西蒙地产为股东创造了丰厚回报。2018年西蒙地产ROE高达65.9%，在国际龙头房企中遥遥领先，每股分红7.15美元，股息率达4.2%。过去5年，西蒙地产每年股息率保持在4%左右。

新京报记者 王卡拉 编辑 岳清秀 校对 李铭责任编辑：张恒当地时间12月6日凌晨2点左右，美国海军陆战队一架载有两人的F/A-18战斗机在日本附近海域与一架载有五人的KC-130加油机进行空中加油时发生事故，两架飞机双双坠入海中。目前搜索和救援行动正在展开，最新结果七人落入日本附近太平洋，两人被捞起，五人还在搜寻中。

自去年11月习近平总书记在民营企业座谈会上发表讲话以来，人民银行、银保监会等有关部门出台多项措施，加大对民营及小微企业市场化融资的支持力度。今年2月14日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强金融服务民营企业的若干意见》，从18个方面对支持民营企业发展提出了具体意见和措施，其内容之全、措施之实，金融支持民企发展的深度和广度更进一步。

钢轨涉及亿万人的出行安全，生产管理非同一般。目前，全国只有5家企业具备高铁钢轨生产能力。为保证质量，铁总公司在供货企业设立驻厂监督站，现场监督生产，查验产品质量，每个月都要出具检验报告。高铁钢轨从炼钢到轧制、后期加工共有130多道工序，讲究精炼、精轧、精矫，钢材纯净度、轧制和后期加工尺寸、表面质量、平直度等指标明显高于普通钢轨。

关于一级开发成本（元/平方米）：长沙2，000，南京4，500。毛利达到60%，扣除权益和所得税，净利润35%。关于土地储备：梅溪湖53万平、南京55万平已售未结算，扣除后详见下表。关于自主开发比例：梅溪湖一期大概20%自己开发，二期可能拿更多，南京20%~30%。